Pourquoi hypothèque en Russie et en Ukraine = suicide. mathématiques nues

Je pense sincèrement que les personnes qui prennent un crédit pour un appartement dans les banques nationales de 30 ans de suicide, mais il est très doux mot pour décrire ce qui est en réalité un prêt hypothécaire, si vous regardez à travers le prisme d'un nu mathématiques. Et nous aider dans cette calculatrice sur Wolfram Alpha.

Pour comprendre combien vous payez réellement la banque pour le prêt pris pour 20 ans, par exemple, aller lien et entrez les données brutes.

Par exemple, prendre un appartement pour 10.000.000 roubles quelque part à Moscou. Le taux d'intérêt prendra 18% (vous pouvez remplacer votre pari dans la calculatrice). durée du prêt - 20 ans.

et résultat:

• Paiement mensuel: 154,331 roubles.
• Depuis 20 ans, vous devez payer la banque 37,040,000 roubles.!

Si vous décidez de vous sauver la 10 millions de roubles pour mettre 154,331 roubles. par mois, l'accumulation d'argent dans le même appartement, il faudra 65 mois, ou 5 ans et 5 mois.

Si vous prenez un prêt pendant 30 ans dans les mêmes conditions, alors vous payez la banque 54,260,000 roubles. Voici un vrai suicide :)

Autrement dit, si vous, par exemple, d'avoir un bébé et vous vous expliquer l'achat d'appartements par ce phénomène, puis, payer le même prix que pour un prêt de 20 ans, vous achetez un appartement agréable en 5 secondes demi! De plus, vous êtes privé du risque de taux de saut, les banques arbitraires changement de conditions et bien d'autres choses que nous avons vu plus d'une fois.

Que pensez-vous à ce sujet?

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