Comment rentable de louer un appartement sur Airbnb

Identifiez votre public cible

Bien sûr, chaque propriétaire aimerait voir dans votre maison calme, modeste, sans prétention, mais millionnaires généreux. Cependant, essayez de jeter un regard lucide sur votre appartement et ne vous inquiétez pas si elle tombe dans la catégorie des options budgétaires. Parfois, les auberges les moins chères gagnent plusieurs fois plus d'hôtels de luxe en raison de la forte demande.

le service airbnb offre généralement un prix très élevé pour le logement dans votre région. Pensez, pour qui il se rapprochera le plus et essayer de mélanger les annonces dans ce style.

Mettre l'accent sur les avantages de l'appartement

Dans les villes touristiques de nombreuses occasions de gagner en louant un logement à louer, mais aussi beaucoup de concurrence. Pourquoi un voyageur de choisir votre appartement?

La première chose que vous payez habituellement l'attention - c'est le prix et la disponibilité d'une norme minimale.

Gardez à l'esprit que la base de la pyramide de Maslow est un voyageur rapide sans interruption Wi-Fi.

Sauf si vous avez une cote élevée et des commentaires positifs, pensez à quels sont les avantages de votre appartement et son emplacement. transport pratique et attractions à quelques minutes de marche, la vue depuis la fenêtre, jacuzzi, réparations inhabituelles?

Même si la maison est située en dehors de la ville et obtenir non seulement le centre, il peut faire appel à voyager en voiture. Assurez-vous de mentionner la possibilité de stationnement gratuit.

Ne pas oublier des photos de qualité maison: les photos des flyers veulent être bien plus qu'une photo prise avec un téléphone mobile pressé.

Augmenter le prix en prévision des vacances et des événements importants

Examinez attentivement le calendrier des événements dans la ville où louer un appartement: les touristes décollent logement non seulement dans la nouvelle année. Beaucoup de gens viennent à un concert ou de combiner des vacances avec un long week-end comme les vacances de mai. Prenez le droit d'augmenter le prix à ces dates. Réduire toujours le temps.

Offres Nettoyage payant

frais de nettoyage supplémentaires - est volontaire. Cependant, dans les villes européennes contre le coût global du logement des 20-30 dollars supplémentaires peuvent tout simplement se perdre et n'affectera pas le choix de votre appartement. Et votre travail sera payé.

Visez le score le plus élevé

Lorsque votre appartement gagne un score élevé et beaucoup de critiques positives, ses hausses de prix de détail recommandés, et avec elle l'intérêt dans le logement. Malheureusement, pas toujours possible de prédire la nature des commentaires des clients, mais assez pour être attentif, amical, de prendre un appartement qui répond à la description et la rétroaction positive ne prendra pas longtemps attendre.

Trouvez d'autres occasions de gagner de l'argent supplémentaire

Il existe différents services que les touristes paresseux ou difficiles à trouver leurs propres moyens. Et vous la population locale, ils apporteront de l'argent facile. Par exemple, presque tous les invités de la ville sont disponibles en location de vélos à portée de main, dans les pays asiatiques - cyclomoteurs. Beaucoup de gens veulent louer une voiture ou d'utiliser le service de navette, taxi, chauffeur privé.

Aidez vos invités avec un aperçu de la sélection de la tournée. Arrangez-vous avec un bon guide, qui les recommande pour un pourcentage. De même, a fait la même chose avec des restaurants, des bars et des cafés dans le quartier.

Surtaxe peut offrir aux locataires cuire le petit déjeuner pour eux, pour préciser immédiatement leurs préférences. Et, bien sûr, ce que les prix sont plus élevés appellent pas que dans les cafés voisins, et mieux que la surprise d'une maison, comme la tarte fraîchement cuit au four.

prime

• Inviter un ami local concepteur et lui demander de vous donner quelques conseils. Appartement ne cherchez pas parfait chambre d'hôtel, élément de négligence de la maison en lui donnant un charme, mais un professionnel peut dire avec précision quelques découvertes réussies pour le confort.
• Cherchez des services supplémentaires qui sont bénéfiques pour vous distinguer parmi les centaines de concurrents: laisser appeler avec un animal de compagnie, mettre un lit ou installer des équipements pour les personnes handicapées opportunités.
• Rappelez-vous qu'en travaillant avec les touristes grand rôle joué par le facteur humain. Il peut y avoir des transferts de revêtement des vols malentendu. Demandez l'expérience des gens sur les propriétaires du forum pour être prêt à tout.
• Obtenez vos mains sur au moins un peu l'anglais et quelques phrases dans les touristes de langue qui viennent souvent dans votre région. Il sera agréable de vos invités et aider à surmonter la barrière de la langue.

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En suivant ces règles, vous pouvez très rapidement devenir superhozyainom obtenir des commentaires positifs, l'évaluation, les files d'attente des clients et des prix élevés.