Appartement avec la planification libre: comment choisir l'option parfaite

le choix du logement exige du temps, des efforts et de l'énergie nerveuse. Et avant de vous jeter dans l'étreinte chaude de l'hypothèque, il vaut la peine d'examiner de plus près, et ce que vous obtenez il y a un achat. Quand il était tout heureux - la région, la vue de la fenêtre, à côté de la station de métro, dans la cour de l'école, et même la hauteur sous plafond - nécessité de faire un autre test.

De l'expérience des architectes - juste un de nos clients pour tous les temps tournés vers nous pour des conseils avant d'acheter un appartement. rien du fait d'habitude, nous dit: « qui a acheté l'appartement. Voyez ce que vous pouvez faire « regarder - et tout est mauvais. Appartement de 50 m², deux fenêtres, une famille de trois personnes. A ce stade, il n'y a aucune idée architecturale ne sera pas utile.

Pas tout le monde a un ami architecte qui donnera des conseils au bon moment. Je vous propose une petite liste de contrôle pour l'achat d'un appartement avec un lay-out gratuit, qui vous aidera à comprendre comment il est bon pour vous.

1. Déterminer le nombre de salles de séjour

Idéal - Nombre de chambres à coucher + 1. Cuisine ne crois pas.

Il y a une possibilité de combiner la cuisine et le salon. Par exemple, une famille de deux adultes et deux enfants - une chambre principale, des enfants et l'espace de la famille en général. Le nombre de fenêtres de l'appartement doit correspondre au nombre de chambres. Pas de fenêtre - pas de place!

2. Placez la zone résidentielle dans le plan

Nous allons essayer de mettre ce domaine sur le plan de l'appartement avec un crayon de couleur. Si l'appartement est plus ou les locaux non résidentiels au rez-de-chaussée, vous ne pouvez pas déplacer ou développer salles de bains et la cuisine au détriment des salles de séjour. Ainsi toute zone humide peut être déplacé ou agrandi en raison des locaux d'habitation (couloirs, stockage).

les questions de réaménagement sont beaucoup de subtilités. documents de licence pour votre application peuvent être demandées auprès des autorités de l'État. Tout réaménagement des appartements devrait être convenu avant le début des travaux, l'initiative se heurte à des sanctions et de recouvrement du plan initial. Une fuite, les voisins de visite - et vous a été pris.

Entre les régions devraient être en mesure d'organiser des portes ou cloisons coulissantes. Voici un exemple de zonage options pour les appartements, situés au-dessus du sol non résidentiel.

Option 1

Les adultes et les enfants bénéficient d'une chambre séparée. La région est assez pour organiser une chambre et l'emploi, stockage. Excellent! Mais il est impossible de salon, grande cuisine seulement.

option 2

Il est donc possible à la zone de l'appartement avec le transfert de la cuisine. Encore une fois, nous obtenons une chambre décente, d'ailleurs ils sont séparés, ce qui est très pratique. Salon et salle de cuisine-salle à manger est assez pour tout faire rentrer. Il est nécessaire d'évaluer plus précisément l'orientation de l'appartement au cardinal aux gens la plupart du jour étaient dans une pièce bien éclairée. pépinièreLounge - ici ont besoin de plus soleil.

option 3

Possibilité de transférer le salon et la cuisine et salle à manger dans la pièce longue et étroite. Il peut être facilement divisé en zones, mais loin de tirer le capot nourriture dans une colonne montante (il est maintenant dans une petite salle de bains). Chambre à côté, entre eux peuvent être placés armoires encastrées.

option 4

Séjour, cuisine, table à manger - zone peut accueillir tous. mère chambre à coucher Il séparée des parties communes. petite enfance, mais il est possible de joindre une loggia et y mettre des tables de travail, seulement est nécessaire d'installer une cloison coulissante de l'unité de verre isolant entre le balcon et la salle de bains. Et entre l'enfant et les portes coulissantes salon va bien tomber.

Dans ce mode de réalisation, ont également besoin d'un puissant ventilateur d'extraction dans la cuisine.

3. Dessiner la disposition des meubles dans l'option sélectionnée

Donc, vous avez plusieurs options de mise en page pour choisir et comprendre que, en principe, cet appartement vous convient le mieux. Choisissez le plan qui est le mieux adapté à vos habitudes de la famille, la structure familiale, style de vie.

Pour une ferme confiance dans l'exactitude imaginer comment l'option sélectionnée sera mobilier situé, et le marquer sur la carte. Il ressemblera à ceci:

Placement de meubles peut être un temps pour redessiner: le déplacement d'une kitchenette et d'une table à manger, pour trouver un armoires intégré et ainsi de suite. Répétez cette procédure jusqu'à ce que tout ne sera pas heureux.

Enfin - une astuce plus utile

Optimiser l'utilisation des capacités spatiales pour vous aider à meubles sur mesure: lits, catwalks, armoires individuelles, lits pour têtes de lit avec espace de rangement, les armoires, les placards et coulissantes partitions. Ces solutions créent non seulement un espace supplémentaire pour les choses, mais aussi pour former un espace, deviennent un objet d'art et permettent de ne pas dépenser de l'argent sur la décoration intérieure.

Vous pouvez créer votre propre maison unique, moderne et confortable avec intérieur de base - font des sols de haute qualité, des murs de couleur claire et un bon éclairage « scénario ». Un tel intérieur donne facilement une humeur à l'aide de les détails et les accents - textiles, lampes décoratives et accessoires hors du commun. Tout est possible - du classique stricte ethnique violente. Ne pas avoir peur de solutions inhabituelles. Vous avez également une nouvelle vie dans un nouvel appartement!