Profil de propriété: tout ce que vous devez savoir avant le divorce
Droit Programme éducatif / / December 19, 2019
Quand il y a une répartition des biens
Cela n'attend pas nécessairement le divorce. Diviser la propriété que possible et au momentCode de SC, l'article 38. Division des biens communs des conjoints mariage. Et cela ne se passe toujours à l'initiative des époux. Si l'un d'entre eux quelqu'un devait, le créancier peut demander au tribunal une demande d'allocation la proportion du débiteur défaillant. Dans ce cas, le prêteur retournera votre argent de propriété en particulier, pas sa famille du débiteur.
Le délai de prescription est de trois ans à compter de la date à laquelle la personne a pris connaissance de la violation de ses droits.
Par exemple, dans un divorce conjoints ont convenu de ne pas diviser l'appartement de trois pièces à la fois, et de le faire si nécessaire. Il faut cinq ans, ex-mari prenait son enfant est né, et il y a une question d'espace de vie. Ancien conjoint refuse de partager un appartement. A partir de ce moment commence une loi de trois ans de prescription.
Kondalev Constantin, directeur du cabinet d'avocats « Vector »
Comment pouvez-vous diviser la propriété sans procès
Il y a deux options: contrat de mariage et un accord sur le partage des biens.
Selon le directeur du service juridique « Centre de protection unifié » Konstantin Bobrov, leurs différences fondamentales sont les suivantes:
- Le contrat de mariage peut être conclu durant le mariage et devant lui. L'accord sur la répartition des actifs - pendant le mariage et après sa dissolution. Dans ce cas, un contrat prénuptial ne peut pas être signé après le mariage, et un accord sur la division - devant lui.
- L'accord est applicable uniquement aux biens matrimoniaux existants. peut être divisé dans le contrat de mariage est non seulement ce qui est, mais ce qui sera.
Une de la paire reçoit un salaire de 20 mille, tandis que l'autre - 120. Il est clair que pendant les années de mariage avec la chaudière globale sera inégale. Dans ce cas, les époux peuvent convenir à l'avance que l'argent possible de divorce proportionnellement à la part des revenus.
En théorie, nous pouvons résoudre tout en mots, sans papiers. Mais il est préférable de ne pas le faire. contrat oral ne serait pas valable, si quelqu'un des conjoints se ravise et décide de diviser la propriété par tribunal.
Et le contrat de mariageCode de SC, l'article 41. La conclusion d'un contrat de mariageEt l'accordCode de SC, l'article 38. Division des biens communs des conjoints partage des biens doit être notariée.
Si les conjoints veulent partager toutes les choses achetées à l'avance, vous devez choisir un contrat de mariage. S'il y a un intérêt dans une section particulière de la propriété, il est préférable de conclure un accord.
Konstantin Bobrov, directeur du service juridique de « Un Centre pour la protection »
accord divorce Il peut être contestée devant les tribunaux, mais la Cour suprême a refuséDétermination du nombre 88 KG16-1 au fait que l'accord doit être respecté. Avec le contrat de mariage d'autant plus difficile si le tribunal décide que la loi de l'un des conjoints est bafouée, elle reconnaît la nullité du contrat et non avenue. Dans ce cas, la propriété sera divisée en deux. Il est donc important que les conditions sont justes.
Comment est le partage des biens en cour
Si les parties ne pouvaient se mettre d'accord, le tribunal décidera un point discutable. Par défaut les biens acquis conjointement (qui fait référence à ci-dessous) divisé en deuxCode de SC, l'article 39. Détermination de la part de la division des biens communs des conjointsS'il n'y avait pas de contrat de mariage.
Dans certains cas, le tribunal peut modifier la taille des enjeux dans l'intérêt des enfants ou si l'un des conjoints ne rien gagner sans raison valable, propriété perdue au détriment du bien-être de la famille.
Konstantin Bobrov, directeur du service juridique de « Un Centre pour la protection »Dans notre pratique, ce fut un cas où le tribunal a changé la taille des actions, parce que le conjoint de vendre la propriété commune, et dépensé l'argent pour acheter de l'alcool. Ce coût a été reconnu au détriment de la famille.
Tout ne peut pas être divisé strictement en deux.
Si l'un des conjoints obtient la propriété dont la valeur est supérieure à la part revenant à lui, il doit verser une indemnité à l'ancien partenaire.
Le mari a une valeur de 500 mille roubles voiture, et sa femme - un appartement pour 1,5 million. jeu de trésorerie ne sont pas égaux, de sorte que le propriétaire du logement doit payer sa femme 500 000. Ainsi, aussi bien sur le plan matériel obtiendra des parts égales.
Selon Konstantin Kondalova en litige Il peut être conclu un accord de règlement des conditions acceptables pour les parties. Si vous ne respectez pas les conditions approuvées d'un tel accord n'est pas nécessaire de déposer une plainte à nouveau. Obtenez un bref d'exécution et le porter aux huissiers de justice pour l'application.
Quelle propriété est divisée
À la propriété de tout le monde comprend:
- Revenu de chaque conjoint de l'emploi, des affaires et l'activité intellectuelle - salaires, honoraires et ainsi de suite.
- Les paiements qui n'ont pas un but particulier, - les pensions, les avantages.
- Les choses acquises au détriment des revenus totaux.
- participations, titres, actions, faites à l'organisation commerciale.
Et ce n'est pas la liste complète. Exceptions - qui ne sont pas divisibles par la loi (sur plus tard).
Soit dit en passant, il est divisé entre les conjoints non seulement la propriété. Selon l'avocat du service juridique européen Shirokova dettes communes sont réparties entre conjoints proportionnellement attribué leurs actions. Mais ici, il est nécessaire de prouver que le conjoint était au courant du prêt, et l'argent a été dépensé pour les besoins généraux.
Qu'est-ce que la propriété ne se divise pas
Pas tout est considéré comme un bien commun. Selon la loi, votre demeure personnellementCode de SC, l'article 36. La propriété de chaque conjoint:
- Les choses pour un usage personnel comme les vêtements et les chaussures. Mais cela ne concerne pas les produits de luxe et des bijoux. Si vous avez des goujons mariés avec des diamants et manteau de fourrure de zibeline, devra partager.
- droit le résultat de l'activité intellectuelle créée par vous.
- capitale de la maternité.
- La propriété, qui vous appartenait avant le mariage. Si un appartement ou ces mêmes ferrets de diamants que vous avez acheté avant de rencontrer son mari, ils ne sont pas à partager. Mais le temps de leur besoin de prouver l'accident. Dans le cas de l'appartement, vous gagnerez un contrat de vente. Avec goujons plus durs - contrôles de magasin ou demander des témoins.
- Les choses acquises durant le mariage comme un don, hérité ou résultant d'autres transactions gratuites.
Un tribunal peut déclarer des biens personnels appartenant conjointement, si au détriment des biens de la communauté ou le travail de son état a amélioré et il est devenu un coût beaucoup plus.
Shirokova, service juridique associé de l'Europe
L'importance de sa contribution devra prouver. contrôles appropriés, relevés de compte, les déclarations des témoins, des photographies montrant les changements contrat de vente avec la désignation du prix initial et les résultats réels de l'évaluation de l'objet - tout ce qui vous permet de prouver votre cas.
L'un des conjoints était la maison délabrée de leur grand-mère dans le village. Pendant le mariage les efforts conjoints d'un couple, il transformé en une maison de campagne. Bien sûr, l'argent qu'il avait investi beaucoup. Dans ce cas, le tribunal peut attribuer une deuxième quote-part de la femme dans la propriété, qui est considéré comme personnel - mais pas nécessairement 50%, et en proportion du coût initial et les dépenses justifié.
Si vous prouvez qui n'ont pas mené un ménage commun, même si le divorce est seulement maintenant, propriété achetée à un moment où la famille n'existe pas réellement, et restera le vôtre.
En outre, la liste ne peut pas être des choses de mineurs enfants. Vêtements, chaussures, jouets, articles de sport, instruments de musique sont envoyés à la personne avec qui l'enfant vit. Deuxième compensation de femme pour qu'elle ne soit pas fourni.
Contributions au nom des enfants et ne pas diviser - c'est leur propriété.
Comment protéger votre propriété de la section
Il arrive que tout n'acquis pendant le mariage, je veux partager. Par exemple, après le mariage, vous avez vendu votre garçonnière d'acheter une maison avec une charge peu plus supplémentaire. En fait, la majeure partie de l'argent gagné avant le mariage et ne doit pas être distribué entre les parties.
Tel est le cas et il y a un accord prénuptial et un accord sur le partage des biens, ce qui est mieux de conclure à l'avance. Quand il n'y a pas de rancune, il est plus facile de regarder les choses avec raison.
Une autre option - garder les chèques et l'argent de transfert par des canaux qui sont retracées facilement. Ainsi, vous serez en mesure de prouver au tribunal qu'il a passé sur la famille appartement l'argent avant le mariage ou l'argent que vous avez donné aux parents.
Comme il est pas nécessaire de protéger la propriété de la section
Mettons de côté le côté moral de la question. Il existe des techniques qui seront libérés sur le côté en premier lieu à vous,
- propriété enregistrement à un tiers. Le propriétaire recevra le plein droit de disposer d'eux, afin que vous puissiez facilement rester sans rien. Et si quelque chose se produit par des tiers, la propriété PASSERA héritée.
- Vendre la propriété à la section. Une telle transaction est facile à défi, aussi bien acquis conjointement mis en œuvre avec le consentement de l'autre conjoint, - nous parlons surtout des choses coûteuses telles que des appartements ou des voitures. En conséquence, la moitié de la cour avec vous tous la même prendra, si intervenu dans le cas d'un bon avocat.
Points à retenir
- Il est préférable de discuter de la question de la répartition des biens à l'avance et signer les documents pertinents jusqu'à dans une relation la paix règne.
- Si vous passez à l'achat d'une grande épargne avant le mariage de la famille, sauf la preuve.
- Quand il vient à la cour, à la recherche d'un bon avocat pour aider à rétablir la justice. Échappatoires pour les conjoints sans scrupules ne sont pas nombreux, et ils sont connus.
- Les prêts ont également part, il est donc préférable d'être au courant des dettes du conjoint. recueillir des preuves qu'il a pris un prêt sans votre consentement, et l'argent dépensé sur eux-mêmes.
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