Comment acheter un appartement à Moscou avec une remise
Pourboires Vie / / December 19, 2019
"Black Friday"? Est-ce que la vente d'appartements?
Oui, elle est. Une fois par an, les promoteurs immobiliers de la capitale annoncent réductions pour les appartements et appartements dans les nouveaux bâtiments à Moscou et la région. L'action a été organisée par les professionnels de l'immobilier Association (APER), qui réunit les principaux développeurs et les agents immobiliers.
« Black Friday » organiser pour la cinquième année consécutive. Elle a lieu en été et dure trois jours. Cette année, la vente commence à minuit le 26 Juillet et se terminera à 23h59 le 28 Juillet.
Juste trois jours? Assez de choisir un appartement
« Black Friday » - est avant tout une bonne occasion d'économiser de l'argent pour ceux qui ont et ainsi allait obtenir un appartement. Mais aussi le temps de penser à la bonne volonté, aussi.
Vente se déroule en deux étapes:
- De 15 à 25 Juillet site Web « Black Friday » est disponible une liste d'objets qui seront vendus à prix réduit. La taille exacte des réductions à ce stade est inconnu, mais vous pouvez voir combien d'appartements similaires sont pas de ventes, et abonnez-vous aux objets intéressants.
- Des réductions sont ouvertes à 00h01 le 26 Juillet. Et pour ceux qui se sont inscrits pour part- une heure plus tôt, le 25 Juillet à 23h00. Réservez les meilleures offres, choisissez celui qui est bon pour vous et affaires.
Afin de ne pas manquer le début de l'action, signer des rabais sur les avis.
Vous pouvez même sélectionner un complexe résidentiel particulier: si le développeur fera un rabais, vous aurez une alerte.
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Des développeurs de grandes réductions ne seront pas attendre. Peut-être, sur la force de 5% chutera?
Pendant les appartements « Black Friday » donne presque la moitié du prix du conventionnel. L'année dernière, les prix ont atteintAu cours du « Black Friday » à Moscou ont vendu plus de 800 appartements et maisons jusqu'à 42%. La vente implique l'objet 1942, et le montant total des réductions de 3,9 milliards de roubles.
Cette année promet de formidables offres 20 développeurs de Moscou, y compris « Donstroy », « Gals-développement », « Kortros » et « PSN Groupe ». La vente comprendra environ 40 complexes résidentiels, et la remise équivaudra à une moyenne de 10 à 20%.
Si le montant total pour l'achat d'un appartement de rêve que vous n'avez pas, vous pouvez acheter une propriété dans l'hypothèque. La plupart des développeurs travaillant avec des partenaires bancaires et offre des conditions de crédit confortables. Pour gagner du temps dans le « Black Friday » à l'avance comparer les offres disponibles et choisissez l'option lucrative.
Si des rabais sont grandes, probablement quelque part le logement dans les colonies?
Non, il y a tout un LCD sur Moscou, même dans le troisième anneau de transport et le jardin.
De nombreux objets, donc utiliser des filtres, afin de ne pas se perdre dans les réductions. Spécifiez les paramètres appropriés vous: le coût des appartements, la superficie et le nombre de pièces. Vous pouvez sélectionner un développeur qui vous avez confiance, ou un complexe d'appartements particulier.
Et pourquoi toute cette générosité soudaine?
selonLes résultats de la campagne « Black Friday le marché immobilier » représentants des entreprises-participants du rallye, l'été est traditionnellement la basse saison dans le marché immobilier. Pour attirer les acheteurs, les développeurs annoncent des rabais. Pendant trois jours trahison ils peuvent vendre le même nombre d'appartements, en prend habituellement deux semaines.
La principale exigence des organisateurs - rabais doivent être honnêtes, ou ils ne tout simplement pas lieu sur le site. Cheat un plus cher si le développeur pris dans la tromperie, l'entrée de la vendre fermée. Il perd des clients et des bénéfices potentiels.
Tout à coup, mon appartement vendre secrètement 10 plus de personnes, puis le déclarer développeur faillite?
Il est peu probable. « Black Friday » recueille des offres exclusives: s'il y a un appartement à prix réduit, il n'est pas vendu nulle part ailleurs. articles réservés retirés de la vente, alors que les acheteurs ne sont pas totalement définis. Relâchez le reparaître d'objet dans la liste disponible. Si vous avez aimé l'appartement, quelqu'un a déjà réservé, nous pouvons entrer en ligne - lorsque l'élément sera à nouveau disponible, vous devez avis sur le changement de statut.
Transaction vous concluez avec le développeur directement, donc sur les mêmes règles que lors de l'achat d'un appartement sans vente. Assurez-vous que le développeur a un permis de construire et un contrat pour la terre, lire les commentaires des clients sur la qualité des logements.
Si la maison est à ce jour seulement en cours de construction, et demander plus sur ZOSK - certificat de critères de conformité, qui évaluebâtiments Acheteur: avant que de donner de l'argent à son développeur, vérifier ZOSK Moskomstroyinvest. Sans ce document, le développeur a le droit de recevoir des fonds directement auprès des acheteurs de maisons. Au lieu de cela, l'argent pour l'appartement indiqué sur le compte de l'agent d'entiercement, qui est la banque autorisée. Si les conditions ne sont pas remplies - un signal que la compagnie est préférable de ne pas participer.
Et si l'appartement que je veux acheter quelqu'un INTERCEPTIONS?
Il est possible. Crème enlevé les plus agiles acheteurs dans le « Black Friday » sur le marché immobilier ne diffère pas de toute autre vente. L'an dernier, 44%Au cours du « Black Friday » à Moscou ont vendu plus de 800 appartements et maisons toutes les offres ont été réservées dans les deux premières heures d'action. Alors inscrivez-vous pour la notification au sujet des rabais, voir suggestions pendant une heure avant les autres, vaut vraiment la peine.
Comment attraper une bonne option?
- pré-étude liste des propriétésQui participent à la vente. Sélectionnez ceux que vous aimez, vérifiez les conditions de l'hypothèque et inscrivez-vous pour la notification du début des ventes.
- Une fois que la vente commence, livre des variantes avantageuses - peuvent être plusieurs, sinon encore sûr.
- Vous recevrez SMS avec le code, entrez pour confirmation. Il est libre de tout ce que vous n'obligez. Appartement retirer temporairement du marché, de l'avoir personne n'a retiré.
Après la réservation, vous appelez la nomination de constructeur et gestionnaire. Discuter de toutes les conditions d'achat et si vous êtes satisfait, signer un accord. Tout votre appartement.
En savoir plus sur le « Black Friday »