5 raisons de déménager à Lefortovo
Vie / / January 06, 2021
Vivez près du centre
Mythe: Lefortovo est situé dans le district administratif du sud-est, ce qui signifie qu'il est loin du centre.
Réalité: cela peut surprendre même les Moscovites indigènes, mais en fait Lefortovo est situé à côté du district administratif central. Vous pouvez vous rendre au Garden Ring en voiture en 10 minutes. Et si vous utilisez les transports en commun, rendez-vous sur la Circle Line à seulement une ou deux stations. Toujours à Lefortovo ou juste à côté de la frontière du quartier, il y a plusieurs stations de métro: "Ploshchad Ilyicha", "Aviamotornaya", ainsi que la station MCC "Andronovka". Et déjà en mars, une autre nouvelle station, qui s'appelle Lefortovo, va ouvrir. Il entrera dans l'itinéraire de la Great Circle Line.
Il est à noter que du vrai centre de Moscou, c'est-à-dire du Kremlin, le quartier est situé à peu près à la même distance que Khamovniki, où se concentre une part importante de l'immobilier d'élite de la capitale. Dans le même temps, le coût du logement à Lefortovo est fondamentalement différent.
Vivez dans une zone patrimoniale
Mythe: Lefortovo est situé derrière le Garden Ring, ce n'est pas le centre, il n'y a donc rien à voir là-bas.
Réalité: Lefortovo est l'un des plus anciens quartiers de Moscou avec une histoire riche. Des pièces de monnaie, des plats et d'autres objets de la période tsariste se trouvent encore ici. À une certaine époque, un collègue de l'empereur Pierre le Grand, Franz Lefort, en l'honneur de qui la région a été nommée, et de nombreuses familles nobles qui ont laissé derrière eux des palais, vivaient ici. Par conséquent, il y a quelque chose à voir dans la région:
- Palais de Catherine (alias Golovinsky). Un grand complexe de palais et de parc, construit à la fin du XVIIIe siècle pour Catherine II. Plus tôt sur ce territoire se trouvait Annenhof - le palais de l'impératrice Anna Ioannovna.
- Datcha de Stroganov sur la Yauza. Un domaine noble de style Empire, construit au 18ème siècle par l'architecte Rodion Kazakov.
- Église de Pierre et Paul. Église orthodoxe aux dômes bleus et or. Il est apparu au 17ème siècle, mais au début, il a été construit en bois. Le bâtiment en pierre existe depuis 1711.
- Palais de Lefortovo sur la rive droite de la Yauza, construite par ordre de Pierre le Grand pour Franz Lefort. Après la mort de son compagnon, le monarque a utilisé le domaine pour des bals et autres événements, puis le bâtiment a longtemps servi de résidence impériale et a été reconstruit plus d'une fois.
- Le principal hôpital clinique militaire nommé d'après N. N. Burdenko. Un ensemble de style empire peut sans le savoir être confondu avec un théâtre ou un manoir. L'hôpital, dont le premier bâtiment a été construit sous Pierre le Grand, est devenu la première institution médicale d'État du pays.
L'héritage de la Russie tsariste n'est pas le seul repère architectural de la région. Après tout, Lefortovo peut être appelé une véritable réserve du constructivisme moscovite. C'est ici que se trouvent le célèbre garage Melnikovsky du Comité national de planification avec une fenêtre de phare, des maisons pour les travailleurs du Dangauer Sloboda et des blocs entiers des bâtiments VEI, MTUSI et MEI. Les experts disent qu'une journée entière ne suffit pas pour une visite du constructivisme de Lefortovo.
Vivez près de la nature
Mythe: avec l'écologie à SEAD, y compris à Lefortovo, tout n'est pas très bon. Pour prendre l'air, il faut aller quelque part.
Réalité: Contrairement aux célèbres Kapotnya ou Kuryanov, Lefortovo ne dispose pas de raffinerie de pétrole et d'installations de traitement, mais il existe des parcs où vous pouvez passer un bon moment en profitant de l'air frais. Le plus grand et le plus célèbre est le parc Lefortovo, également appelé Versailles sur la Yauza. Il est situé à côté du palais Catherine et couvre une superficie de près de 47 hectares. Sur le territoire du parc Lefortovo, il y a sept étangs, une allée de tilleuls, un monument à Pierre le Grand.
L'été dernier, un autre parc est apparu sur la carte du district - «Green River». Il justifie pleinement son nom: son «canal» se situe entre de hautes berges verdoyantes, et des «îles» thématiques se forment dans les virages des sentiers pédestres. Par exemple, des aires de jeux pour enfants de style écologique, faites de véritables bûches et cordes, un immense bac à sable, un terrain de sport avec du matériel d'exercice. Il y a aussi un pont avec des supports tubulaires et des "jardins suspendus", sous lequel se trouvent un amphithéâtre, des balançoires, des tables de ping-pong et des jeux de société. Pendant les mois les plus chauds, des food trucks opèrent dans le parc, vous pouvez donc prendre une collation au grand air entre les fêtes.
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Vivez dans une zone avec une infrastructure développée
Mythe: Lefortovo est quelque part loin. Il n'y a sûrement pas de centres d'affaires et commerciaux sympas, et les enfants doivent prendre le métro pour aller à l'école. Et nulle part où se divertir.
Réalité: à Lefortovo, il n'est pas du tout difficile de trouver des divertissements pour tous les goûts. Par exemple, à côté d'Aviamotornaya, il y a l'un des plus anciens cinémas de Moscou - "Fakel". Les films y sont présentés principalement dans la langue originale avec sous-titres, et le répertoire comprend non seulement des premières de grande envergure, mais aussi les meilleurs films d'auteurs et de festivals.
Non loin se trouvent les célèbres espaces artistiques - Artplay et Winzavod. Et le Lefortovo Kristall se transforme activement en un cluster créatif: le musée des voitures rétro et le centre d'art contemporain avec vernissages et foires d'art y sont déjà actifs.
Lefortovo est une zone établie de longue date où il y a de bons jardins d'enfants, écoles, universités, y compris Baumanka et MFEI, de grands centres d'affaires, par exemple Integral. En outre, de nouvelles infrastructures font leur apparition avec le parc de logements en construction active. Par exemple, dans «Symbol» seulement, il y a huit jardins d'enfants, deux écoles, des complexes sportifs et des dizaines de magasins, cafés et restaurants.
Vivez dans un quartier moderne et prometteur
Mythe: à Lefortovo, il y a souvent de vieilles maisons et des bâtiments en panneaux, il n'y a pas de biens immobiliers pour la vie ou pour l'investissement.
Réalité: le contraire est vrai. Ce quartier se développe activement, il est situé près du centre, et il y a vraiment de tout pour la vie. Là, vous pouvez vous détendre tranquillement dans le parc, assister à des événements culturels sympas et faire du sport. Si vous vous ennuyez, prenez le métro ou la voiture et rejoignez rapidement le centre de Moscou.
Et le patrimoine historique de Lefortovo - parcs, palais et temples - est envahi par des bâtiments modernes et des grappes d'art à la mode.
En règle générale, le coût par mètre carré ne suit pas les changements dans la zone et les «rattrape» après un certain temps. C'était le cas du quartier «ouvrier» de Presnya, autrefois non prestigieux: le logement dans les projets autour de la ville de Moscou est aujourd'hui très populaire auprès des acheteurs. Ainsi, les transformations en cours à Lefortovo affecteront certainement le statut de la région et la valeur de l'immobilier dans le futur pendant plusieurs années.
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