Comment louer un appartement si vous avez un animal de compagnie
Miscellanea / / August 28, 2021
Si vous êtes déjà désespéré, essayez nos conseils.
Dans les annonces de livraison d'appartements, il y a souvent une exigence: pas d'animaux. Les propriétaires peuvent être compris: ils souhaitent que le locataire laisse le bien dans le même état qu'au moment de l'emménagement, et essaient donc de minimiser les risques.
Les animaux sont, bien sûr, inutilement diabolisés. Certains peuvent être vraiment destructeurs, tandis que d'autres sont bons. instruit. Tout comme les gens. Inutile de dire que parfois des locataires sans enfants ni animaux gâchent l'appartement plus que n'importe quel zoo.
Néanmoins, le problème demeure: il est difficile de louer une maison même avec un corgi inoffensif. Mais il existe quelques astuces de vie qui simplifieront le processus.
1. Évaluez l'impression que fait votre animal
Tous les animaux ne sont pas aussi effrayants aux yeux des propriétaires. Par exemple, le poisson fera peur à peu de gens. Ils peuvent être fidèles à ceux qui vivent constamment dans des cages ou à de petits chiens. Les plus intimidants seront les chats (affûtant leurs griffes), les gros chiens (taille associée à l'ampleur de la destruction potentielle) et les animaux exotiques (effrayants inhabituels).
En conséquence, plus le propriétaire de l'appartement attend de l'animal de compagnie, plus il sera difficile de le persuader et plus il faudra donner de garanties pour louer une maison.
2. Ne cache pas l'animal
Au moment où vous parlez de l'animal, choisissez-vous. Certains rapportent dès la première conversation pour ne pas perdre de temps à regarder l'appartement. D'autres attendent jusqu'à la fin, espérant qu'avec l'aide charmes convaincra le propriétaire.
Mais cela ne vaut pas la peine de se tromper et de s'installer avec la pensée que tout se formera par lui-même. Sinon, vous risquez de vous retrouver dans une situation où vous devez chercher d'urgence un autre appartement et perdre votre caution.
3. Obtenez le soutien d'un ancien propriétaire
Si l'animal n'est pas apparu soudainement, vous avez déjà vécu quelque part avec lui. Il vaut la peine de discuter à l'avance avec l'ancien propriétaire s'il est prêt à parler avec son successeur potentiel ou d'une autre manière pour confirmer que votre animal n'a pas détruit l'appartement et que vous avez suivi tout les accords.
4. Proposez d'augmenter votre caution d'assurance
Une caution est prélevée en cas de disparition du locataire laissant derrière lui la destruction. On suppose que ce montant peut être éliminé. Mais on s'attend à ce que les animaux soient beaucoup plus blessés que les humains. Par conséquent, le propriétaire peut craindre que le montant ne soit tout simplement pas suffisant.
Pour répondre à cette préoccupation, un dépôt de garantie plus important peut être proposé. En fin de compte, si l'animal ne fait vraiment pas mal, l'argent vous sera rendu.
5. Préciser dans le contrat l'obligation de réparer le dommage
Contrat de travail n'existe que pour y prescrire toutes les nuances. Par exemple, combien d'animaux vivront et lesquels. Et il peut aussi indiquer l'obligation d'éliminer tous les dégâts infligés aux animaux: recoller le papier peint déchiré, remplacer le capitonnage des meubles capitonnés, etc.
Dans le même temps, il est important de décrire soigneusement tous les dégâts qui étaient présents avant l'infestation, afin qu'ils ne soient pas accrochés à votre chien ou chat. De plus, il vaut la peine d'organiser une séance photo détaillée.
6. Offrir le nettoyage et le nettoyage à sec au moment du départ
Les locataires quittent leur logement sous différentes formes: certains les lèchent jusqu'à la stérilité, d'autres les laissent tels quels. Les propriétaires ne veulent pas faire face aux éventuelles saletés laissées par les animaux, et surtout aux odeurs.
Par conséquent, discutez de l'ajout d'une clause de nettoyage et de nettoyage à sec au contrat de location. Si des professionnels sont impliqués, ils feront face à tous les problèmes possibles.
7. Faire contrôler par le propriétaire
Si le propriétaire n'a pas l'habitude de laisser sortir des personnes avec des animaux domestiques, la personne peut être aussi horrible que l'imagination le permettrait. L'incapacité de contrôler ce qui se passe dans l'appartement est particulièrement effrayante.
Offrir au propriétaire des contrôles plus fréquents. Par exemple, une fois par mois, il peut venir en personne, et tous les jeudis vous envoyez des photos et des vidéos des endroits les plus vulnérables. Naturellement, la condition doit également être précisée dans le contrat afin d'éviter les abus.
8. Discuter des changements anti-vandalisme
Parfois, des améliorations mineures et réversibles peuvent éviter de graves dommages. Par exemple, le propriétaire a peur que le chat laisse des bouffées sur les rideaux. Mais vous pouvez mettre les textiles du maître dans le placard et accrocher les vôtres.
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