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Fourniture et enregistrement de terrains à bâtir - cours gratuit de l'École russe de gestion, formation, Date: 3 décembre 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Le programme de cours contient toute l'expérience législative et pratique dans le domaine des relations foncières et immobilières dans la Fédération de Russie, en tenant compte des derniers changements.
Dans le cadre de la formation vous :
— Systématisez et mettez à jour vos connaissances sur l'application des dispositions de la loi fédérale « sur l'enregistrement national des biens immobiliers ».
— Etudier les enjeux de l'évaluation cadastrale étatique, en tenant compte de l'évolution de la procédure de sa mise en œuvre et en contestant ses résultats.
— Recevez des recommandations pratiques pour contester les résultats de la détermination de la valeur cadastrale, optimiser les paiements fonciers et immobiliers et obtenir, saisir et modifier les informations USRN.
— Tenir compte des ajouts au Code civil de la Fédération de Russie concernant les motifs de résiliation des droits de propriété.
— Vous analyserez les modifications apportées à la loi fédérale « Sur l'entrée en vigueur du Code foncier de la Fédération de Russie » dans la partie relative à la cession de terrains pour lesquels la propriété de l'État n'est pas délimitée.
— Lisez les explications de la Cour constitutionnelle de la Fédération de Russie, de la Cour suprême de la Fédération de Russie, de la Cour suprême d'arbitrage de la Fédération de Russie sur les questions l'application de la législation en vigueur, ainsi qu'avec la pratique judiciaire sur des questions complexes liées au foncier relations juridiques.
Mise à disposition et enregistrement de terrains à bâtir
• Exigences en matière de titre foncier pour le promoteur immobilier. Types de droits Procédure générale d'octroi des droits sur un terrain domanial
• Délimitation des types de travaux de construction. Travaux réalisés sans permis de construire
• Règlements d'urbanisme. Documentation de l'aménagement du territoire et du zonage urbain
• Implantation et influence sur la construction de différentes zones. Zones à conditions particulières d'utilisation des territoires
• Règlements d'urbanisme – le régime juridique des terrains. Utilisation autorisée des terrains et des projets de construction d'immobilisations
• Établissement des limites des zones de localisation et des paramètres des objets sur les terrains dont la construction peut être autorisée
• Elaboration des plans d'urbanisme des terrains nécessaires à l'obtention d'un permis de construire
• Terrains retirés pour un usage temporaire ou permanent. Détérioration des conditions d’utilisation des terres
• Types et caractéristiques du développement intégré des territoires
• Caractéristiques de la création de certains types d'objets: objets du patrimoine culturel, objets linéaires et autres. Explications concernant les constructions non autorisées
Documentation du projet. Standardisation des prix et des devis dans la construction
• Plan d'urbanisme du terrain.
• Études d'ingénierie en construction. Types et méthodes de calcul des coûts.
• Conditions techniques de raccordement aux réseaux d'utilités.
• Règlements techniques sur la sécurité des bâtiments et des structures. Exigences relatives à la documentation de conception.
• Estimation du coût des travaux de conception. Techniques modernes.
• Examen de la documentation de conception et des résultats des études techniques.
• Coût des travaux de construction et d'installation: structure du coût estimé, coûts directs et indirects.
• Modèle Ressource-Technologique (RTM): passage du RTM à la méthode Ressource de calcul des coûts.
• L'appel d'offres commercial comme outil de gestion des coûts du projet.
• Obtention d'un permis de construire. Procédure et modalités de délivrance d'un permis. Cas de refus et procédure de recours.
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