Employé municipal: urbanisme - cours gratuit de l'École russe de gestion, formation, date: 3 décembre 2023.

Mise à disposition et enregistrement de terrains à bâtir
• Exigences en matière de titre foncier pour le promoteur immobilier. Types de droits Procédure générale d'octroi des droits sur un terrain domanial

• Délimitation des types de travaux de construction. Travaux réalisés sans permis de construire
• Règlements d'urbanisme. Documentation de l'aménagement du territoire et du zonage urbain
• Implantation et influence sur la construction de différentes zones. Zones à conditions particulières d'utilisation des territoires
• Règlements d'urbanisme – le régime juridique des terrains. Utilisation autorisée des terrains et des projets de construction d'immobilisations
• Établissement des limites des zones de localisation et des paramètres des objets sur les terrains dont la construction peut être autorisée
• Elaboration des plans d'urbanisme des terrains nécessaires à l'obtention d'un permis de construire
• Terrains retirés pour un usage temporaire ou permanent. Détérioration des conditions d’utilisation des terres
• Types et caractéristiques du développement intégré des territoires
• Caractéristiques de la création de certains types d'objets: objets du patrimoine culturel, objets linéaires et autres. Explications concernant les constructions non autorisées

Documentation du projet. Standardisation des prix et des devis dans la construction
• Plan d'urbanisme du terrain.
• Études d'ingénierie en construction. Types et méthodes de calcul des coûts.
• Conditions techniques de raccordement aux réseaux d'utilités.
• Règlements techniques sur la sécurité des bâtiments et des structures. Exigences relatives à la documentation de conception.
• Estimation du coût des travaux de conception. Techniques modernes.
• Examen de la documentation de conception et des résultats des études techniques.
• Coût des travaux de construction et d'installation: structure du coût estimé, coûts directs et indirects.
• Modèle Ressource-Technologique (RTM): passage du RTM à la méthode Ressource de calcul des coûts.
• L'appel d'offres commercial comme outil de gestion des coûts du projet.
• Obtention d'un permis de construire. Procédure et modalités de délivrance d'un permis. Cas de refus et procédure de recours.

Organisation du travail dans le bâtiment
• Documentation réglementaire sur l'organisation de la construction. Fonctions de base du développeur et de l'entrepreneur.
• Exigences pour les spécialistes en gestion de construction. Arrêté du ministère de la Construction de Russie du 06/04/2017 n° 688/p.
• Schémas organisationnels et technologiques de construction. Sélection et justification des modalités d'organisation de la construction.
• Planification des travaux.
• Modélisation de réseau de production de construction.
• Documentation organisationnelle et technologique.
• Organisation du chantier. Plan Stroygen.
• Période de préparation. Préparation technique du chantier.
• Organisation de la logistique.
• Fondamentaux de la gestion de la production de construction. Culture du bâtiment.