Modèle économique d'une société de gestion immobilière commerciale - cours gratuit de la Russian School of Management, formation 16 heures, date: 7 décembre 2023.

Modèle économique d’une société de gestion en immobilier commercial
• État du marché immobilier.
• Introduction.
• Analyse du marché de l'immobilier commercial.
• Types d'immobilier commercial, leurs particularités: immobilier de commerces, immobilier de bureaux, immobilier d'entrepôt.
• Complexes multifonctionnels.
• Complexe immobilier comme objet de gestion.
• Processus commerciaux de la Société de Gestion.
• Principales activités de la société de gestion.
• Processus commerciaux détaillés - pour l'auto-apprentissage.
• Développement de la structure organisationnelle et fonctionnelle de la société de gestion.
• Sélection du modèle de gestion de la société de gestion.
• Types de structures organisationnelles, avantages et inconvénients.
• Interaction des services.
• Résoudre le problème de la « duplication » des fonctions.
• Délégation de pouvoirs.

• Cas: élaboration d'une structure organisationnelle et fonctionnelle d'une société de gestion pour un objet donné.
• Principales divisions de la société de gestion. Composition, tâches, règlement.
• Divisions clés pour l'exploitation et la maintenance des installations.
• Gestion des installations de service d'exploitation technique.
• Service de nettoyage.
• Divisions non essentielles.
• Département administratif. Réception centrale.
• Service de contrôle de construction.
• Service de sécurité et de sûreté.
• Flux de visiteurs, mécanismes pour les gérer - pour une étude indépendante.
• Cas: séparation des flux de visiteurs dans un complexe multifonctionnel spécifique et algorithme de gestion de ces flux.
• Gestion commerciale - gestion immobilière, plans de vente, stratégie de vente.
• Cas: analyse de la situation entre le propriétaire et le locataire-débiteur lors d'une crise.
• Équipement d'ingénierie moderne des bâtiments.
• Quelles « petites choses » peuvent devenir le principal avantage.
• Gestion des ressources utilitaires consommées. Expédition complexe.
• Caractéristiques de gestion des complexes multifonctionnels.
• Types de contrats de gestion immobilière: contrats de gestion globale du bien avec le propriétaire, contrat de entretien et entretien de l'installation avec le locataire (propriétaire), accord de remboursement des charges, accord louer.
• Cas: sélectionnez le type de contrat pour la gestion d'un objet donné.