Commerce dans l'immobilier: comment les choses fonctionnent et pourquoi est-il vraiment rentable

Si l'appartement est devenu trop petit pour vous, fatigué de Voyage de la maison au travail à travers la ville ou tout simplement voulu changer de décor, il est temps de réfléchir à la façon de résoudre le problème du logement. Nous avons découvert pourquoi donner un appartement dans le commerce en plus facile et plus rentable que la vente et l'achat d'un vieux nouveau.

Qu'est-ce que le commerce en

D'échange - programme qui vous permet d'échanger la vieille chose avec une nouvelle différence de rémunération de leur valeur. Le système fonctionne avec des voitures, du matériel ou des biens immobiliers. conditions de change peuvent varier. Par exemple, si vous voulez remplacer l'ancien smartphone pour obtenir un plus moderne, doivent payer. Et si vous décidez de payer dans le commerce dans une voiture haut de gamme et de prendre la place de la voiture familiale, vous pouvez rester dans le noir.

Le programme est facile à utiliser dans les transactions immobilières. Ceux qui au moins une fois vendu un appartement, sachez que le processus exige beaucoup de temps et d'efforts. Il est nécessaire de préparer les documents pour chercher un acheteur ou vous dépenser de l'argent sur les services aux agents immobiliers. Et pourtant, vous avez besoin de trouver une nouvelle maison. Avec le commerce, vous tuez deux oiseaux: vendre rapidement l'ancien appartement, et facile d'acheter un nouveau.

Avantages du commerce en

• Vitesse. Pas besoin de chercher des acheteurs pendant des mois, pour leur montrer l'appartement et d'examiner les propositions de développeurs d'acheter une nouvelle maison.
• Sécurité. Je vente immobilier direct associés à des risques différents. Par exemple, vous avez tort d'exécuter le contrat ou l'acheteur paiera un faux billet. Avec le commerce en risque est minime.
• Commodité. Toutes les opérations sur le commerce en peuvent être effectuées via Internet, le bureau devra venir qu'une seule fois pour signer les documents de vente et d'achat.
• Avantage. Le coût des nouveaux appartements est fixé au moment de la réservation, afin de vous éviter les fluctuations du marché dans le prix entre la vente et l'achat.

Inconvénients du commerce en

• Tous les appartements sont adaptés au programme.
• commerce dans l'achat de la propriété moins cher sa valeur. Ce sont des frais pour la grande vitesse de la transaction.
• Choisissez un nouvel appartement ne peut être dans certains constructeur de complexes résidentiels.

Quel type d'appartement peut être vendu dans le commerce en

Les développeurs et les services ont des exigences différentes pour les entités qui peuvent participer à l'échange. Par exemple, pour utiliser le programme "PIK-Broker« Votre appartement ne devrait pas coûter plus de 15 millions de roubles, il devrait être jusqu'à quatre chambres, et la maison - cinq étages.

Dans d'autres organismes et services peuvent avoir des exigences différentes. Par exemple, il prend en compte l'année de construction du bâtiment, son état et la disponibilité du réaménagement des logements non coordonnée.

Comment vendre un appartement dans le commerce en

algorithme de fonctionnement du système est le suivant:

1. Vous faites référence aux professionnels des services.
2. Ils évaluent votre appartement.
3. Vous réservez un hébergement dans la nouvelle maison et fixer le prix.
4. Au cours d'une certaine période, la société s'engage à réaliser les deux opérations.