Réparations: sur ce qui ne mérite d'être sauvé
Pourboires Vie / / December 19, 2019
Toute personne qui a commencé les réparations dans son appartement, rêve de deux choses:
- pour réparer rapidement terminé;
- à la prochaine réparation nécessaire depuis longtemps, idéalement - jamais.
Les deux désirs sont naturels et tout à fait compréhensible, mais, malheureusement, rarement compatibles. tourment Wiser est maintenant un peu plus, quelque part à payer plus, mais pour tout faire « dans l'esprit » et de simplifier grandement votre vie à l'avenir.
1. Débarrassez-vous de tous les vieux
Tout d'abord de ce conseil est valable pour les maisons construites il y a plus de 50 ans. Ils sont des murs très forts, mais le plâtre avait depuis longtemps perdu son ancienne force. Il doit être retiré. Il est un travail sale, mais il assure que vous ne rencontrerez jamais de nouveau avec des murs et des tuiles tomber en ruine.
La règle générale est d'enlever toute la couverture fragile. Personne ne construit une nouvelle maison sur une ancienne fondation fragile. Rénové faire la même chose: il faut non seulement de nettoyer la chaux, du mastic et enlever le vieux papier peint, mais aussi pour enlever le plâtre en ruine. Si le plâtre plus durable, vous devez vous assurer qu'il ne soit pas décollée du mur: Tapez dessus dans des endroits différents. « Anneau » délaminé en plâtre, et il doit aussi être supprimé.
Le même conseil est valable pour des planchers en bois: ils doivent être enlevés et mis au rebut. Faire une nouvelle plus rapide et plus facile que d'essayer de renforcer et d'aligner les vieilles planches fissurés et les écouter grincer sans cesse.
Laissez le vieux plâtre et fissuré parquet - une grosse erreur. Calcul du fait que « cette chose même » peu fiables et coûteux. Plus cher que le plâtre et mettre à jour le sol en ce moment.
2. murs Oshtukaturte sur les balises
parois verticales plates en long et difficile, mais si une fois correctement plâtré, ils ne nécessitent pas de modifications dans le prochain réparations.
Mais un tel mur: assure
- au point de nouveaux fonds d'écran, des tuiles bien établies ou tout autre matériel;
- rapidement et correctement installé des portes et mobilier intégré;
- linteaux et plinthes sans fentes.
Et à la fin, les surfaces même sont belles en elles-mêmes.
Les balises sont des guides métalliques spéciaux qui sont fixés à la surface de paroi ou le plafond à des intervalles de 1 à 1,5 m, il doit être strictement vertical (plafond - horizontal). et se situent dans le même avion.
conduit de maître les en général sur des rails: surface plâtrée est obtenue géométriquement correcte. La planéité de la surface est vérifiée la règle et la verticale et horizontale - niveau. Ce travail prend du temps et donc plus cher. Cependant, elle récompensera grassement pour elle a passé le temps et l'argent.
plâtre de haute qualité fait toujours des balises, à l'œil un tel travail ne peut se faire. Lancez-le par vous-même, ayant aucune expérience, il est aussi très difficile. Par conséquent, il est raisonnable de confier à un technicien qualifié.
Il faut tout d'abord de discuter avec le maître, avec des tolérances doivent être effectuées le travail et la façon dont vous contrôlera la qualité. Obtenez le résultat parfait est presque impossible, mais ce n'est pas nécessaire. Contacter l'assistant, un écart par rapport au plan vertical de la paroi est acceptable: moins de 5 mm à la hauteur de la chambre - ce qui est la plus haute catégorie de qualité. La précision requise dépend de la longueur d'une œuvre et son coût. Maître également aider à calculer la bonne quantité de phares, de plâtre et d'autres matériaux.
plâtre balises est pas toujours nécessaire. Très souvent dans la réparation des appartements dans des maisons de panneaux avec des murs lisses agréables que vous pouvez faire sans elle.
les murs et les sols lisses éventuellement se gondoler. Ligne maintenant et oublier à jamais.
3. accès congé
Nous parlons de trappes de révision.
En tout appartement est assez d'équipement qui nécessite un entretien régulier et parfois la réparation. Si un tel équipement est situé est caché, pour y accéder a des ouvertures spéciales portes fermées ou panneaux amovibles - trappes de révision. Par exemple, à travers un trou d'homme donne accès aux vannes et compteurs d'eau dans la salle de bain.
Oui, la porte est frappant. Mais cela se produit si vous avez passé beaucoup de temps à choisir les tuiles salle de bain, Mais on ne pense pas que le bain - l'eau et de l'eau - il tuyaux, filtres, compteurs et vannes. Les filtres doivent être nettoyés périodiquement, les compteurs sont régulièrement remplacés, les vannes sont parfois cassées.
Pour la maintenance préventive a eu lieu rapidement et sans destruction inutile, il est nécessaire de penser déjà au moment du design.
Tous les éléments qui peuvent nécessiter la réparation ou le remplacement doit être installé de sorte qu'il était facile aux instruments d'accès.
Par exemple, si le compteur de débit d'eau pour remplacer les clés sanitaires clés utilisées. Leur taille et la nécessité de se concentrer. Si le système de ventilation installé des ventilateurs cachés, la trappe doit être de taille suffisante pour que, par lui, il était possible de démonter le ventilateur défectueux et installer un nouveau si nécessaire.
En vente sont écoutilles de différentes tailles et conceptions. Il y a des trappes imperceptibles invisibles. Dans la salle de bain, par exemple, une telle trappe est tuiles revêtues le long du mur. Il est plus cher et plus difficile à installer, mais le plombier ne jamais avoir à démonter le mur de votre salle de bain pour le remplacement prévu des appareils de mesure.
Toute technique nécessite des soins. Il ne devint pas un problème, si vous y réfléchissez à l'avance et fournir un accès facile à l'équipement et des communications.
4. Keep it simple
La loi de Murphy dit: « Tout ce qui peut aller mal, ira mal. » Chaque élément supplémentaire du système réduit sa fiabilité.
Illustrons ce point par un exemple. Approvisionnement en eau dans l'appartement souvent basé sur le peigne que l'on appelle - les collectionneurs. Dans cette construction, chaque point de la tirer son collecteur va conduites de vapeur. L'avantage de cette solution est considérée comme la possibilité de désactiver chaque point indépendamment des autres.
En pratique, cependant, que très peu de gens l'utilisent. Mais beaucoup enceinte espace encombrement des raccords de tuyauterie et soupapes multiples d'arrêt échouent et doivent être réparés.
Simple, mais la plomberie bien agencé plus facile à entretenir, et très rarement besoin de réparations. Ne pas utiliser à la légère la décision standard. Considérons quelques options pour choisir le meilleur parmi eux, l'adapter à vos besoins: Note nombre et l'agencement des points de puisage, la qualité de l'eau, la capacité et le type de l'appareil de chauffage et ainsi de sauvegarde sur.
Avec une bonne qualité de l'eau il n'y a pas besoin d'installer les filtres encombrants multicellulaires. Si vous vivez dans un appartement à seulement une ou deux personnes, utilisez les filtres de performance les plus bas, ne mettez pas trop « juste au cas où ».
Rechercher les meilleures solutions prend du temps, mais il sera rentable à la facilité d'utilisation future et de fiabilité.
Le même principe est valable pour l'électricité et le chauffage et la ventilation - trouver la solution optimale pour leur environnement, et ne le font pas « comme tout le monde. »
Le plus simple, plus fiable - il est un principe universel. Pensez à toutes les solutions techniques maintenant et choisir le meilleur. À l'avenir, vous vous dites, je vous remercie.
5. Reportez-vous à la SNIP
Une fois que vous avez présenté une très jolie photo. « Une telle beauté doit pendre dans l'endroit le plus important » - vous décidez: « Ici, sur le canapé. » Pour un crochet d'image est nécessaire, et là, vous commencez à percer un trou dans le site cible. Le coton, des étincelles de sous la foret, les lumières se dans l'appartement.
Appelé électricien de urgence des services d'urgence dit: câble est posé en violation des codes du bâtiment. Pour réparer la zone endommagée aura picks ouvrir le mur, le plâtre et le mastic fait dans le trou du mur et le papier peint de la colle. Et tout cela parce que le maître de votre demande à la hâte, et acheminer les câbles « sur le chemin le plus court. »
SNIP, SEP et normes de l'État ennuyeux, mais à cause d'eux le travail des artisans à comprendre les autres. pose de câbles endroit évident et facile à se déplacer. Maître n'a pas eu une demi-journée à se demander: « Pourquoi at-il fait ça? Et maintenant? "
Chaque technicien qualifié sait quelles normes doivent être conformes aux travaux de qualité et où ils apparaissent. Plâtrier sait tolérances de la courbure des parois, électriques - règles de pose des câbles et des fils profilés nécessaires, un plombier - Pistes de tuyaux d'égout. Demandez à vos maîtres sur la façon de prendre en compte dans les réglementations en vigueur.
Parfois, il est facile de suivre les règles. Mais la plupart de cela doit faire un travail supplémentaire. Par exemple, poser le câble sur le chemin « mal à l'aise ». Mais vous ne se produira jamais du mal, qui décrit ci-dessus, et bien d'autres.
SNIP - il est l'expérience de plusieurs générations de bâtisseurs, décorées dans une lettre. Ne l'utilisez pas stupide.
6. Et autre chose
Bien sûr, chaque réparation est différent. Et dans votre cas sans doute trouver quelque chose d'autre, ce qui dépend de la complexité de la réparation maintenant et vie tranquille après.
Avec son maître, discuter de toutes les œuvres de cette façon: il est raisonnable de le faire maintenant pour sauver plus tard. L'enjeu - le temps, l'argent et les nerfs.
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