Cour sécurisée et parc pour se promener: comment est un micro-quartier agréable à vivre

Il est pratique de se rendre à la maison par les transports personnels et publics

Calculez pour le plaisir le nombre de minutes (ou d'heures) que vous consacrez chaque semaine à différents types de voyages - au travail, à la salle de sport et au magasin. Par exemple, le Moscovite moyen obtientLa route du travail: les transports publics sont les plus rapides à Tolyatti, personnel - à Sotchi pour travailler avec les transports publics en 64 minutes, et en voiture ce trajet dure environ 45 minutes. Pour passer moins de temps à vous déplacer dans la ville, choisissez un microdistrict à partir duquel vous pourrez vous rendre au bureau, à la clinique et à l'hypermarché le plus proche avec un minimum de transferts.

Avant d'acheter un appartement, faites une exploration locale. Essayez de vous rendre à votre future maison en transports en commun aux heures de pointe. Vérifiez la durée du trajet et s'il est réaliste de se passer de voiture. Moins il y a de connexions, mieux c'est: s'il n'y a pas de stations de métro à distance de marche, un bus direct devrait aller à la plus proche. Une autre bonne option est les lignes des Diamètres Centraux de Moscou. Des trains confortables vous conduiront à destination rapidement et sans embouteillages.

Parking moderne

C'est simple: même si vous n'avez pas de voiture dans votre famille, vos voisins en auront probablement. Cela signifie qu'un parking spontané peut se former à proximité de la maison, qui occupera toute la cour. Ce problème est particulièrement aigu dans les zones construites à l'époque soviétique: elles ne sont tout simplement pas adaptées à un grand nombre de voitures.

Désormais, les développeurs, même au stade de la conception, attribuent des zones spéciales pour le stationnement. Le concept de «cour sans voitures» est utilisé non seulement dans les complexes résidentiels d'élite, mais aussi dans les microdistricts de classe confort. Pour les voitures, il y a des parkings souterrains avec ascenseurs: pour entrer dans l'appartement, vous n'avez même pas besoin de sortir. Dans l'espace libéré des voitures, des aires de jeux et des terrains de sport sont en cours de construction pour que la cour soit un lieu de promenade et de repos.

Complexe résidentiel de classe confort "Collines d'émeraude»Est situé à Krasnogorsk. Il y a une forêt près du complexe, où vous pouvez rencontrer de nombreux animaux sauvages et oiseaux - ce qui signifie que tout est en ordre avec l'écologie. Le microdistrict est entièrement équipé et prêt à vivre: il y a des écoles, des magasins, des cafés et des salons de beauté. Désormais, «Emerald Hills» est déjà peuplé à 80%, il vaut donc mieux ne pas hésiter à acheter un appartement.

En 2021, New Emeralds sera mis en service - les trois derniers bâtiments du projet. Ils ont des appartements pour tous les budgets - des appartements confortables d'une chambre aux appartements spacieux de trois pièces pour les familles nombreuses. Si vous ne voulez pas perdre de temps et d'efforts sur les réparations, choisissez l'option avec une finition terminée. Tout ce que vous avez à faire est d'acheter des meubles et vous pouvez entrer dans la nouvelle maison immédiatement après avoir reçu les clés.

Il est pratique de s'y rendre en transports en commun. De "Nouvelle émeraude»Vous pouvez vous rendre à la station MCD« Opalikha »ou aux stations de métro« Mitino »,« Tushinskaya »et« Skhodnenskaya »: l'arrêt de bus est situé à côté du complexe résidentiel. C'est encore plus facile avec votre voiture: les autoroutes Volokolamskoye, Ilyinskoye et Novorizhskoye mènent à la ville, et à seulement 8 kilomètres du périphérique de Moscou. Pour les voitures dans le complexe résidentiel, il y a un parking souterrain pour 4 478 voitures avec une sécurité 24h / 24.

Regardez le "New Emerald"

Le microdistrict offre des aires de loisirs aux résidents

Un jour d'été, beaucoup de gens veulent aller dans la nature - faire une promenade, faire un pique-nique et jouer au badminton. Mais il n'y a pas toujours la possibilité et le désir de voyager loin. Par conséquent, choisissez un quartier avec au moins un parc verdoyant à côté. Idéalement, il devrait être à distance de marche - vous n'aurez pas à reporter une promenade pour le week-end et vous pourrez respirer de l'air frais même en semaine après le travail. En même temps, résolvez le problème du manque d'activité physique: vous pouvez oublier les excuses que vous n'avez nulle part et pas le temps de courir le matin.

Les cours ont des aires de jeux pour les enfants de tous âges

Un ensemble de bac à sable, toboggan, balançoire et barre horizontale convient aux enfants. En vieillissant, les enfants ont besoin d'un endroit spacieux pour courir et sauter. Si vous ne voulez pas vous inquiéter constamment de ce que fait l'enfant en promenade et s'il s'est enfui à la recherche d'aventure, choisissez un appartement dans une maison avec une cour fermée.

Les terrains de jeux doivent être maintenus en bon état: pas de glissades rouillées ou de balançoires qui tiennent à la libération conditionnelle. C'est bien si des équipements sportifs modernes sont installés dans la cour. Et le site doit également avoir un revêtement spécial.GOST R 52169-2012 Équipements et revêtements pour aires de jeux pour enfants. Sécurité de la construction et méthodes d'essai. Exigences générales - sable, écorce de pin ou carreaux de caoutchouc. Il protégera contre les blessures si l'enfant joue au rattrapage ou décide de sauter d'un toboggan et de tomber.

Les écoles et jardins d'enfants sont accessibles à pied

Ce n'est même pas un souhait, mais une exigence de SanPiN. La distance entre l'école la plus proche et les bâtiments résidentiels dépend de la zone climatique dans laquelle la ville est située. À Moscou et dans la région de Moscou, il ne dépasse pasSanPiN 2.4.2.2821-10 Exigences sanitaires et épidémiologiques pour les conditions et l'organisation de la formation dans les établissements d'enseignement 500 mètres, et dans les régions du nord, il est réduit à 300 mètres.

Une école près de chez soi est également un plus pour les parents. Tant que votre enfant est trop jeune pour aller seul à l'école, vous n'aurez pas à vous lever tôt pour arriver à l'école à temps. Et l'élève adulte sera plus à l'aise: il n'a pas besoin d'aller à l'école et de revenir avec des greffes, et les parents seront sûrs que l'enfant est rentré à la maison sans incident.

Il n'y a pas de grandes industries à proximité

S'il y a une zone industrielle à proximité de la zone dans laquelle vous avez entretenu l'appartement, vous ne pouvez pas rêver d'une bonne écologie. Au lieu de marcher au grand air, vous devrez profiter des arômes de la station d'épuration ou de la ferme avicole la plus proche.

La distance entre les zones résidentielles et les installations industrielles est réglementée conformément aux exigences de SanPiN. Ainsi, les puissantes centrales thermiques fonctionnant au charbon et au fioul doivent être séparéesSanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Zones de protection sanitaire et classification sanitaire des entreprises, structures et autres installations d'une zone peuplée avec une zone sanitaire de 1 000 mètres et une grande boulangerie ne doit pas être située à moins de 100 mètres des maisons. Ces normes réglementent non seulement l'emplacement des grandes entreprises, mais il existe également des exigences pour les nettoyeurs à sec et les cliniques vétérinaires - pour eux, la zone de protection sanitaire est de 100 mètres.

Il y a des magasins et des pharmacies dans le quartier

Un microdistrict moderne est une ville dans une ville. Pour faire le plein de nourriture pendant une semaine, acheter des médicaments ou s'amuser, ses habitants n'ont pas besoin d'aller nulle part: tout ce dont vous avez besoin est à proximité.

Il y a une nuance importante ici: si un complexe résidentiel est construit à partir de zéro, au moment où les clés sont reçues, il se peut qu'il n'y ait plus de magasins ni de cafés. La meilleure option est un quartier résidentiel, où les maisons sont déjà au moins partiellement habitées. Vous pouvez tricher et rechercher des avis sur la région sur les réseaux sociaux: par exemple, à proximité du complexe Emerald Hills sur le site Web collecté de vraies photos de locataires d'Instagram.

DANS "Nouvelle émeraude»Des vues pittoresques de la fenêtre sont offertes: le microdistrict est entouré d'une forêt de conifères, et à proximité il y a un parc paysager avec des lieux de loisirs et des sentiers pour le jogging et la marche.

Il y a même un musée en plein air dans le complexe résidentiel: des modèles grandeur nature des légendaires vaisseaux spatiaux Vostok-1, Voskhod-2 et Soyouz sont installés sur l'allée des cosmonautes.

"New Emerald" a été créé selon le concept d'une cour sûre: au lieu de se garer sous les fenêtres, il y aura des endroits pour se reposer et marcher. Des aires de jeux modernes seront aménagées dans des cours vertes et fermées pour les enfants, et les adultes pourront se réchauffer sur les terrains de sport.

Au début du règlement de "New Emerald", l'infrastructure du complexe résidentiel sera complètement prête. Déjà, le microdistrict a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable: il y a quatre jardins d'enfants et trois écoles à proximité, dont une école d'art, des cliniques, des pharmacies et des centres médicaux privés. Des magasins et des salons de beauté sont situés au rez-de-chaussée des maisons et le café le plus proche est accessible à pied.

Choisissez un appartement

Développeur - JSC "Zatonskoe", déclaration de projet sur le site zatonskoe.ru.