Comment obtenir un prêt si vous avez un salaire gris

Habituellement, les personnes ayant un salaire blanc assez important n'ont pas de problèmes de prêts. Il suffit de confirmer le revenu avec un certificat et les banques sont disposées à émettre à la fois des hypothèques et des prêts à la consommation. Au contraire, il est assez difficile pour les personnes sans revenus officiels de recevoir une somme importante à des conditions favorables.

Dans le même temps, il existe un autre groupe important d'emprunteurs potentiels qui peuvent rencontrer des problèmes. Ce sont des personnes qui sont légalement employées et qui gagnent suffisamment pour rembourser le prêt. Mais il y a une mise en garde: officiellement, le salaire est bas et l'employeur en paie la majeure partie. dans une enveloppe. Un paradoxe se pose: il semble y avoir de l'argent, mais le compte de résultat ne le reflète pas. Par conséquent, des problèmes peuvent survenir avec un prêt: la banque peut proposer un montant inférieur ou des conditions défavorables. Par exemple, il approuvera un prêt pour une période plus longue que prévu, ce qui augmentera le trop-perçu d'intérêts.

Il existe plusieurs façons de régler la situation.

Contractez un prêt aux conditions qu'ils accordent, mais remboursez plus tôt que prévu

Cette échappatoire convient à ceux qui reçoivent la bonne quantité, mais pas dans des conditions appropriées. Disons que la banque est prête à vous donner un million à 15 %, mais pas pendant deux ans, mais pendant au moins cinq ans. Mais dans le premier cas, le trop-perçu sera de 163 680 roubles et dans le second de 427 396. La différence est impressionnante. Dans le même temps, le paiement mensuel d'un prêt sur cinq ans est de 23 790 roubles et vous êtes prêt à payer 48 487 roubles chacun, comme ce serait le cas avec un prêt sur deux ans.

Mais le prêt peut être remboursé en avance sur le programme. Si vous payez 23 790 chaque mois et 24 697 autres en plus avec recalcul, ce qui implique en réduisant la durée du prêt, il sera alors possible de le rembourser en deux ans et un mois, et le trop-perçu sera de 164 167,24.

Confirmer les revenus avec un relevé bancaire

Les banques sont prêtes à accepter releve de revenue sous la forme prescrite par le service des impôts. Mais ils ont généralement leurs propres formats de document. Vous pouvez télécharger un modèle sur le site internet d'un établissement de crédit et demander à l'employeur de le remplir. Pour que l'attestation soit valable, elle doit être signée par le chef d'entreprise ou le chef comptable et tamponnée.

Le principal avantage d'un tel document est qu'un spécialiste peut y inscrire vos revenus réels. Mais beaucoup dépendra de la volonté de l'entreprise de se rencontrer à mi-chemin. En fait, pour l'organisation, cela signifie admettre le non-paiement des impôts. Mais jusqu'à présent, il n'y a eu aucun cas très médiatisé où la banque aurait transféré de tels documents au Service fédéral des impôts, donc obtenir un tel certificat est souvent assez réaliste.

Joindre une preuve d'autres revenus

Il arrive souvent que le salaire ne soit pas la seule source d'argent. Par exemple, une personne gagne encore de l'argent quelque part, loue un appartement, reçoit retraite et ainsi de suite. Habituellement, si les revenus du lieu principal sont suffisamment importants, ces moyens de gagner de l'argent peuvent être ignorés. Mais dans le cas d'un salaire gris, il convient de joindre des documents attestant des revenus complémentaires. Mais il vaut mieux savoir sous quelle forme la banque est prête à accepter de tels papiers.

Attirer des garants

Un garant est une personne qui est prête à confirmer à la banque que le bénéficiaire du prêt remboursera la dette. Et sinon, l'institution aura le droit d'exiger déjà une indemnisation du garant. Un co-emprunteur est une personne qui, avec l'emprunteur, contracte un prêt et a les mêmes droits et obligations.

Autrement dit, trouver un garant est plus facile qu'un co-emprunteur, même si cela ne sera pas facile non plus. Parce que la personne risque son argent et doit vous faire très confiance. Mais vous pouvez également essayer cette option.

Obtenir un prêt avec garantie

Les banques peuvent approuver un prêt important même avec un faible revenu officiel si elles reçoivent des garanties supplémentaires. Il s'agit d'un gage qu'ils peuvent vendre en cas d'urgence afin de récupérer leur argent. Généralement, l'immobilier est utilisé comme garantie. Mais vous devez être prudent et peser soigneusement les risques. Tant que votre bien est mis en gage, vous ne pourrez pas en disposer. Et si quelque chose ne se passe pas comme prévu, vous pouvez tout perdre.