Réglementation des prix et des devis dans la construction - cours gratuit de l'École russe de gestion, formation, Date: 3 décembre 2023.

Expert dans le domaine des projets d'investissement et de construction, il possède une expérience pratique dans des postes de direction dans des sociétés de développement.

Documentation du projet. Standardisation des prix et des devis dans la construction
• Plan d'urbanisme du terrain.
• Études d'ingénierie en construction. Types et méthodes de calcul des coûts.
• Conditions techniques de raccordement aux réseaux d'utilités.
• Règlements techniques sur la sécurité des bâtiments et des structures. Exigences relatives à la documentation de conception.
• Estimation du coût des travaux de conception. Techniques modernes.
• Examen de la documentation de conception et des résultats des études techniques.
• Coût des travaux de construction et d'installation: structure du coût estimé, coûts directs et indirects.

Développement du concept de projet
• Particularités du projet de construction. L’essence d’investir dans un projet.
• Formation du plan d'investissement du projet. Sources d'idées commerciales.
• Principes pour l'évaluation la plus efficace d'un projet d'investissement. Atelier.
• Le concept de projet de construction comme outil de marketing immobilier.
• Analyse de conception. Évaluation des facteurs environnementaux externes et internes.
• Caractéristiques urbanistiques de base du terrain. Type d'utilisation autorisée. Atelier.
• Les PTE du projet. Sortie d'espace commercial.
• Etude de faisabilité du projet. Analyse des opportunités d'investissement.
• Formation du budget pour un projet de construction. Méthodes de base pour calculer les coûts.
• Calcul des coûts basé sur des indicateurs agrégés. Atelier.

Calcul de l'économie du projet. Améliorer l’efficacité des projets de construction
• Construire un système de gestion des coûts: niveaux de planification des coûts pour un projet de construction.
• Calcul du coût d'un projet d'investissement et de construction. Calcul des coûts d'investissement. Atelier.
• Prix d'un contrat de construction, formation d'un prix contractuel – recherche d'un compromis entre le Client et l'Entrepreneur.
• Estimation du coût des travaux d'enquête. Programme de recherche. Portée et composition des travaux.
• Estimation du coût des travaux de conception. Techniques modernes. Calendrier de publication de la documentation du projet. Atelier.
• Evolution globale du système de tarification de la construction: réforme de la tarification estimée.
• Coût des travaux de construction et d'installation: structure du coût estimé, coûts directs et indirects.
• Modèle Ressource-Technologique (RTM): passage du RTM à la méthode Ressource de calcul des coûts. Atelier.
• L'appel d'offres commercial comme outil de gestion des coûts du projet.
• Augmenter l'efficacité économique des projets de construction: recommandations pratiques pour réduire les coûts des projets de construction.